地價3.2萬/㎡!剛剛城中純新豪宅案名曝光,擬建7棟精裝洋房

最新消息,中冶城中G59地塊案名已定—中冶·錦繡瓏灣

據前期實探了解,中冶·錦繡瓏灣已于今年5月份開工建設,該項目分為A、B兩個地塊建設,總建筑面積約58591.14㎡,地塊擬建設7棟住宅樓及相關配套設施

據工作人員稱,項目預計打造高端精裝洋房產品,面積偏大,偏改善類豪宅,具體戶型和價格仍待定。

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地價3.2萬/㎡,現房銷售

2017年10月31日,城中G59地塊經過33輪競拍,由中冶置業以14.2億元摘得,G59地塊為純住宅用地,綜合容積率1.93,綠化率不低于30%。樓面地價為32544元/㎡,需現房銷售,精裝修交付。

項目東至清水塘路,南至節制閘路、江蘇省秦淮河閘壩管理處,西至節制閘路9號小區,北至楓丹花園小區、節制閘北路、白露新寓。

中冶城中G59地塊項目分為A、B兩個地塊建設,總建筑面積約58591.14㎡,其中地上建筑面積約43704.14㎡,地下建筑面積為15866.3㎡。地塊擬建設7棟住宅樓及相關配套設施。

A地塊:建筑面積為12237.28㎡,建設內容為2棟7F住宅樓(2號樓住宅樓局部為6F,地下一層為設備用房、儲藏間及地下車庫)。B地塊:建筑面積約為46353.86㎡,建設內容為3棟14F住宅樓、1棟8F住宅樓、1棟7F住宅樓、1棟1F物業用房、1棟1F配套用房(配電房、開閉所),地下一層為設備用房及地下車庫。——分地塊詳解

距離地鐵僅750米

中冶城中G59地塊周圍的交通線路已經規劃十分成熟,項目距離地鐵三號線武定門站750米左右,且地塊位于老城區,周圍公交線路非常成熟,距離項目不足100米就有節制閘站,本站有23、43、47、81、Y12,5條公交線路通過,項目距離內環東線也很近,駕車出行也十分便利。

教育配套:周邊配有南京市第一幼兒園、五老村小學馬府街分校、南航 附屬初級中學、南京第三高級中學、南航附屬高級中學,南京二十七中等教育資源較為優質,享有較好人文氛圍。

醫療配套:周邊具備豐富的醫療資源,南京紅十字醫院、解放軍四五四醫院、南京市第一醫院、南京晨光醫院等都在項目附近。

周邊二手房成交價破4.6萬/㎡!

中冶城中G59地塊附近僅一家尾盤在售,地塊周邊多為較成熟的小區,包括楓丹白露、佳日雅苑、節制閘路等小區。目前周邊二手房成交價在3.4-4.6萬/㎡不等,二手房成交價最高的是藍天華門國際花園,成交價已經突破4.6萬/㎡,掛牌價最高為5.1萬/㎡。

目前周邊還有一家尾盤在售—是住宅性質的金陵鳳棲園(65年公寓),項目在售尾盤,戶型面積130㎡、180㎡、310㎡,7梯8戶,均價35500元/㎡,具體一房一價。

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